- НАШІ ГРОШІ. ЛЬВІВ - https://lviv.nashigroshi.org -

Барщовський збудує громадсько-житловий комлекс на Любінській на місці колишнього кінотеатру

16.04.2021 @ 11:57 в Львів,НОВИНИ

Виконавчий комітет Львівської міської ради 16 квітня погодив Тарасові Барщовському внести зміни у містобудівні умови та обмеження на будівництво багатоповерхівок на вул. Любінській. Комплекс зведуть на території, де за зонінгом повинні розташовуватись громадські та торгові споруди, а генпланом не перебачено будівництво житла.

Візуалізація проєкту майбутнього будівництва комплексу на вул. Любінській, 93

Проєкт 2017 року

Нагадаємо, що МУО Барщовському затвердили [1] ще у вересні 2017 р. Забудову проводитимуть на території колишнього кінотеатру «Галичина», який розібрали ще в 2013 році.

Тоді планувалось, що забудовник зведе комплекс багатоповерхівок. Найвища із них, будинок №2, матиме 20 поверхів та 68 метрів у висоту. У той час збудованих офісних чи житлових приміщень такої висотності у Львові не було. Інші чотири будинки мали мати 2, 6, 7 та 10 поверхів.

Верхні поверхи відводили під житло. У комплексі також передбачені кінотеатри, офіси, дитячий центр та підземний паркінг.

Тодішній головний архітектор Юліан Чаплінський відзначав, що район сформований одноманітною радянською забудовою і що вулиця Любінська має «дуже скучний силует, який струнка «свічка» урізноманітнить».

У проєкті 2017 площа квартир становила [2] до 13,6 тис. м2 або ж 229 квартир, а площа паркінгу 9,1 тис. м2 .

Новий проєкт 2019 року

З невідомих причин будівництво так і не розпочалось. А у 2019 році Барщовський вже звертався [3] за змінами до містобудівних умов. За новим планом передбачалось будівництво офісного центру.

Теперішній проєкт

Нові зміни – це повернення до проєкту 2017 року. Однак в нього внесли деякі зміни. Наприклад, 20-поверхової «свічки» не буде. Висотність будинку №2 понизили до 40 метрів. Натомість додали ще шостий будинок висотою в 23 м. Зміни пов’язані з близькістю до Львівського аеропорту.

За теперішнім проєктом площа комплексу дещо збільшилась (з 26 тис. м2 до 31,2 тис. м2). Серед них площа житлових будинків становить близько половини — 16,5 тис. м2 . Площа паркінгу така ж, як проєкті 2017 року — 9,1 тис. м2 , тобто 232 машиномісця. Площа комерційних та громадських приміщень складе 5,6 тис. м2. Також у комплексі передбачається 25-метровий басейн.

Згідно із зонінгом, ця територія належить до зони Г-2 і призначена для розміщення офісів, закладів торгівлі, адміністративних приміщень. За допустимими видами забудови тут дозволяється споруджувати лише будинки з житловими одиницями у верхніх поверхах.

Однак такі містобудівні умови суперечать генплану, оскільки цю територію слід використовувати як громадські центри, комплекси та об’єкти.

Про забудовника

Тарас Барщовський – відомий підприємець, який входить до списку топ-100 найбагатших людей України за версією НВ [4] 2020 року і є власником холдингу з виробництва соків T.B.Fruit, найбільшого українського виробника соків під маркою «Galicia».


Статтю роздруковано з НАШІ ГРОШІ. ЛЬВІВ: https://lviv.nashigroshi.org

URL статті: https://lviv.nashigroshi.org/2021/04/16/barshhovskyj-zbuduye-gromadsko-zhytlovyj-komleks-na-lyubinskij/

URLs in this post:

[1] затвердили: https://www8.city-adm.lviv.ua/Pool/Info/doclmr_1.NSF/(SearchForWeb)/3A1EBE6D2C5ADAF4C225819C00362209?OpenDocument

[2] становила: https://www8.city-adm.lviv.ua/info/guam.nsf/dabf59b0ac48ed61c225652d002d315f/49a239cb560bfd45c22581d900382106?OpenDocument

[3] звертався: https://www8.city-adm.lviv.ua/Pool/Info/doclmr_1.NSF/(SearchForWeb)/EC0E8C8DF4DAF7E8C2258419004ACEF5?OpenDocument

[4] версією НВ: https://nv.ua/ukr/biz/economics/top-100-naybagatshih-ukrajinciv-reyting-zhurnalu-nv-50120710.html

Copyright © 2013-2020 НАШІ ГРОШІ - ЛЬВІВ. All rights reserved.