- НАШІ ГРОШІ. ЛЬВІВ - https://lviv.nashigroshi.org -

Фірму-забудовника житлового комплексу біля Стрийського парку підозрюють у заниженні вартості квартир

05.02.2020 @ 08:30 в НОВИНИ

Замовник будівництва ЖК «Park Tower» компанія «Завод №3» ухилилася від сплати податків на 4,7 млн грн, занизивши вартість квартир у своїй звітності. Про це свідчить документальна перевірка компанії, на яку посилаються [1] слідчі ГУ Державної фіскальної служби у Львівській області в рамках досудового розслідування.

ЖК «Park Tower» (зображення ЛУН)

Кримінальне провадження ведуть за ст. 212 Кримінального кодексу − ухилення від сплати податків. Згідно з ухвалами в судовому реєстрі, за четвертий квартал 2018 року фірма вказала про продаж квартир за ціною 10,6 тис. грн/кв. м, хоча фактично один метр квадратний коштував 28 тис. грн.

Відтак в базу оподаткування не включили 26 млн грн доходу, що призвело до ненадходження в бюджет 4,7 млн грн податку на прибуток, підозрюють слідчі ДФС. При цьому компанія продовжує продавати квартири за заниженою ціною.

Згідно з ухвалою, зі схемою пов’язані ПАТ «Компанія з управління активами «Карпати-інвест» та брокерська компанія «Карпати-Брок», які забудовник використав для уникнення оподаткування.

Житловий комплекс «Park Tower» розташований на вул. Стрийській, 86 навпроти Стрийського парку у Львові. Будівля має дві секції − на шістнадцять та тринадцять поверхів. Містобудівні умови та обмеження на це будівництво фірма «Завод №3» отримала [2] у 2017 році. Минулого року будинок отримав сертифікат готовності об’єкта до експлуатації. На сайті забудовника вартість квартири становить [3] від 17,8 до 33,6 тис. грн/кв. м.

Будівельна компанія «Завод №3» працює на ринку з 2007 року. Однією з кінцевих бенефіціарів фірми є невістка ексголови Львівської облради та облдержадміністрації Степана Сенчука – Олена Сенчук. Вона одружена з його молодшим сином Сергієм Сенчуком.

Нагадаємо, Степан Сенчук очолював [4] Львівську облраду протягом 1998-2001 років та облдержадміністрацію – у 1999-2001 роках. Його розстріляли в Брюховичах у 2005 році.

Іншими бенефіціарами компанії є львів’яни Людмила Петрук, Сергій Петрук та Євген Столмов. Разом вони володіють вже згаданим ПАТ «КУА «Карпати-інвест», яке управляє активами цілого ряду підприємств, наприклад ТОВ «Галавтосвіт» у Львові, «ЖК Центральний» та «ЖК Дрім Таун» в Луцьку. У 2013 році фірма викупила [5] 61 кв. м першого поверху будинку на площі Ринок, 12 за 923 тис. грн.

Це не перший випадок, коли забудовники ухиляються від сплати податків, занижуючи ціни на квартири. Наприклад, у кримінальному провадженні за такою ж статтею фігурує [6] ТОВ «БК Бомонд» − замовник будівництва багатоповерхівок ЖК «Карамель» на вул. Пасічній, 94А-94Б та ЖК «Медовий сад» на вул. Пасічній, 90А.

Згідно з ухвалою, протягом 2017-2018 років посадовець компанії вказав у звітах про продаж квартир за 9-9,5 тис. грн/кв. м, однак справжня ціна становила 16,5 тис. грн/кв. м.  При цьому частину коштів отримали на рахунок компанії, а частину – готівкою. Відтак, слідчі підозрюють, що фірма ухилилася від сплати податків на 1,04 млн грн.

Ще одним фігурантом схожого кримінального провадження є ТОВ «Сіті Глоуб», забудовник ЖК «Globus Komfort» на вул. Демнянській, 3. Відповідно до ухвали [7], протягом 2018 року посадовці компанії ухилилися від сплати податків на 4,8 млн грн. Фактично вони продавали квартири по 17 тис. грн/кв. м, однак в документах занизили вартість до 5,3 тис. грн/кв. м.


Статтю роздруковано з НАШІ ГРОШІ. ЛЬВІВ: https://lviv.nashigroshi.org

URL статті: https://lviv.nashigroshi.org/2020/02/05/firmu-zabudovnyka-zhytlovogo-kompleksu-bilya-stryjskogo-parku-pidozryuyut-u-zanyzhenni-vartosti-kvartyr/

URLs in this post:

[1] посилаються: http://reyestr.court.gov.ua/Review/85635995

[2] отримала: https://www8.city-adm.lviv.ua/Pool/Info/doclmr_1.NSF/(SearchForWeb)/41553C8BC72A6423C22580FB004957FD?OpenDocument

[3] становить: https://novostroyki.lun.ua/go?building_id=5117&placement=building_main&to=https%3A%2F%2Fparktower.lviv.ua%2F

[4] очолював: https://www.pravda.com.ua/news/2005/11/29/3024643/

[5] викупила: http://lviv.nashigroshi.org/2013/04/12/komu-prodaly-ploschu-rynok/

[6] фігурує: http://reyestr.court.gov.ua/Review/79999228

[7] ухвали: http://reyestr.court.gov.ua/Review/83737845

Copyright © 2013-2020 НАШІ ГРОШІ - ЛЬВІВ. All rights reserved.